新しい管理委託会社の選定プロセスや契約内容と料金交渉をサポートする為に、理事ではないけれど理事会討議に参加することに。。。
管理会社を変えても提供される業務が現状と同じでは意味が無いし、かと言って、高額な料金を請求されるようでは区分所有者の賛成を得ることは難しいし。。。
管理会社との契約交渉と並行して、賛成して貰える総会議案にしないといけない事態！
まずは、理事会内で現状の問題点を聞き取り、少なくとも問題解決をしてくれる業者選定をしなければならないし、現契約満了時を以って新会社に移行するのが一番キレイな流れだけれど・・・それには、契約満了日から逆算して、総会・議案書作成・現業者への通知・新業者内定と多くの関門が。
当然のことながら、理事会は管理組合役員だけで開催され、現管理会社の知らないところで話が進むことに。。。
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