築13年のマンションを購入したら財務状況も共用設備もボロボロ状態。 管理組合の理事長に就任して繰り出した数々の秘策を紹介。
コンサルタント会社が行った建物検査の調査結果が提出され、安心していいのか悪いのか・・・平均的な15年経った建物の状態で、良くもなく悪くもなく。。。
今まで意識しなかった共用廊下の壁のコンクリートの白濁やら鉄部の錆等々・・・言われてみると日々気になってしまうように。
この結果を基に、修繕材料・方法を考慮して概算を予測してくれることに。。。さて、どんな数字が出て来るのか怖い!
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