設置から１５年が経過し、頻繁に機械式駐車場の不具合が報告されているとのこと。
幸いにして複数の空き区画があるので、不具合で使用できなくなると修理が完了するまで移動して使って貰っている状況。
しかし、時はコロナ禍、部品を発注しても納期未定が多いそうで。。。
そして、機械式駐車場に関して即決が必要な事案は、今期の駐車場保全工事に５９０万円が計上されて総会で承認を受けている・・・資金繰りに苦慮している管理組合の支出計画としては不適当！
中でも、２年前にワイヤーが切れて車両の落下事故があり、そのパレットが歪んで使用不能状態で、交換修復費用は１５５万円と１区画当たりの入替え費用より高額。
使わずに済んでいるのなら、今さら大金を使って修理するよりも入替えを選んだ方が得策！？
設計重量を超える車両が複数台停められていたのが原因だと言うことだが・・・駐車場使用契約時に車両を確認する管理もされていなかった。
ということで、理事会での承認を得た上で【第１５話】の説明会で修繕計画の変更を区分所有者に説明。
とりあえず、納期未定の修理については全てキャンセルに。。。
そして、全駐車場使用者に契約車の車検証の提出してもらうことに。
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