管理規約上は、組合役員は１年任期の完全な輪番制で拒否することは出来ず。
従って、好むと好まざるとにかかわらず役員になってしまう。
そして、区分所有者全員が１年間の役目を果たそうと思っている訳でもなく。。。
結果として何が起こってしまったか・・・
月に一度の理事会に出席しない（結果として、１年間１度も出席せずに顔さえ分からない人が居たくらい）
欠席者が一人二人と増えて行き、最大の懸案事項の大規模修繕工事の話を進めようとしても、理事の半数以上の出席が無ければ理事会が成立せず、もちろん議決も出来ず話が進まない。
管理規約を変更して、役員の選出方法や罰則規定を設けなければ、来期以降も何も決められないまま時間だけが過ぎて行きそう。
しかし、任期を２年にする変更案は既に臨時総会で否決されているので、今度こそ可決される案を作って臨時総会に上程しないと来期も同じ状況が続いてしまう！
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